Einzigartiges und lichtdurchflutetes Architektenhaus im ländlichen Laatzen-Ingeln-Oesselse

Laatzen-Ingel-Oesselse, 30880 Niedersachsen
Folgt bald

Kaufpreis €/m²

Fläche

5

Zimmer

Fläche

219m²

Wohnfläche

3

Etagen

Terrasse
Fußbodenheizung
Küche
Sauna
Kamin
Vermietet
Klimaanlage
Balkon
Keller
Gäste-WC
Aufzug
Gebäudetyp:

Einfamilienhaus

Parkplätze:

1x Garage

Bezugsfrei ab:

Sofort

Grundstück:

ca. 570m²

N/V

Wohnfläche:

ca. 219m²

N/V

Nutzfläche:

ca. m²

N/V

Ausstattung:

Gehoben

Heizungsart:

Zentralheizung

Objektzustand:

Gepflegt

Zimmer:

5

Etagen:

3

Kategorie:

Wohnen

Beschreibung

Dieses einzigartige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus beeindruckt durch seine moderne Glasarchitektur und bietet auf 3 Etagen ca. 219 m² Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter eine großzügige Wohnfläche mit gemütlichem Kamin, werden hier Wohnträume wahr. Hochwertige Böden aus Parkett, Fliesen und Marmor verleihen dem gesamten Haus eine edle und elegante Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und lädt mit Ihrer Fensterfront und Designerlampen zum Kochen ein. Im Obergeschoss befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Regendusche. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Das Haus ist halb unterkellert, weshalb Ihnen auch im Untergeschoss viel Fläche zur Verfügung steht. Es erwartet Sie hier eine eigene Sauna und weitere Räume, die flexibel genutzt werden können, darunter auch ein Zimmer mit Fensterfront. Im Untergeschoss befindet sich außerdem das zweite vollausgestattete Badezimmer. Das ca. 570 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeit. Sonnige Tage können auf der großen Terrasse mit Pavillon genossen werden, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, und Teich. Die ruhige und naturnahe Lage sorgt für ein ruhiges Ambiente, damit Sie so richtig zur Ruhe kommen können. Für den PKW steht zusätzlich Platz in der Garage bereit, welche aufgrund Ihrer enormen Länge auch einen Arbeitsplatz für handwerkliche Tätigkeiten bietet.

Ausstattung

Lage

Dieses einzigartige Einfamilienhaus befindet sich im ländlich gelegenen Ort Ingeln-Oesselse, einem Teil der Stadt Laatzen, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Waldstücken. Die beiden Dörfer Ingeln und Oesselse umfassen rund 3900 Einwohner, welche zwischen den Hügeln des Streitbergs, Laagbergs und Meerbergs die ruhige Atmosphäre der ländlichen Umgebung genießen. Trotz der ländlichen Lage lassen sich in Ingeln-Oesselse alles finden, was man für den Alltag braucht. In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad einen Edeka-Markt, Bäcker, Blumenladen sowie diverse kleine Geschäfte und Gastronomien. Für die ärztliche Versorgung stehen Ihnen in der näheren Umgebung sowohl Ärzte als auch Apotheken zur Verfügung. Kindergärten und die Grundschule Ingeln-Oesselse sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Weiterführende Schulen wie Gymnasium und Oberschule befinden sich etwa 8 Kilometer entfernt in Laatzen-Mitte. Golfbegeisterte finden nur wenige hundert Meter entfernt den Golfplatz Gleidingen, der zu einem der beliebtesten Anlaufstellen für Golf-Fans aus Hannover und Region gilt. Die nahe gelegene A7 und B6 sorgen außerdem für eine optimale Verkehrsanbindung. Möchten Sie genauere Informationen zum Standort und der unmittelbaren Lage des Hauses erhalten, stellen Sie gerne eine Anfrage für eine persönliche Besichtigung.

Sonstiges

Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen vom 23.12.20. Hiernach wird die Courtage 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.