Zentrale Gewerbeflächen in Hannover: vermietete Praxis & vielseitige Gewerbefläche
In einer erstklassigen Lage Hannovers, eingebettet in den Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses, stehen zwei separate Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich durch ihre attraktive Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Die Flächen bieten potenziellen Investoren oder Nutzern im Gesundheits- und Dienstleistungssektor eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten und frequentierten Gegenden der Stadt zu etablieren.
Allgemeine Informationen:
Energieträger: Nah-/Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räumlichkeiten.
Diese vielseitigen Gewerbeflächen bieten durch ihre zentrale Lage in Hannover und die bereits vorhandene Infrastruktur optimale Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Dienstleister.
1. Physiotherapiepraxis (123 m², vermietet):
Diese gut etablierte Praxis ist derzeit vermietet und bietet eine Fläche von 123 m². Sie ist funktional gestaltet und bestens geeignet für die Fortführung der physiotherapeutischen Nutzung oder ähnliche Dienstleistungen im Gesundheitssektor.
2. Ehemaliges Kinderwunschzentrum (178 m², unvermietet):
Die zweite Gewerbefläche war zuletzt als Kinderwunschzentrum genutzt und steht aktuell leer. Mit einer Gesamtfläche von 178 m² bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für medizinische Einrichtungen oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich.
Die Räumlichkeiten umfassen:
Empfangsbereich: Idealer Ort für Patientenannahme und Wartebereich.
5 separate Zimmer: Eignen sich als Behandlungsräume, Büros oder Laborräume.
2 WC-Räume: Für Personal und Patienten.
2 Wachräume: Optimal für post-operative Betreuung
Großer OP-Raum: Der OP-Raum verfügt über einen eigenen Abstellraum für medizinisches Material.
Verwinkelter Flur: Bietet Zugang zu allen Bereichen der Fläche.
In einer erstklassigen Lage Hannovers, eingebettet in den Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses, stehen zwei separate Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich durch ihre attraktive Lage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auszeichnen. Die Flächen bieten potenziellen Investoren oder Nutzern im Gesundheits- und Dienstleistungssektor eine hervorragende Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten und frequentierten Gegenden der Stadt zu etablieren.
Allgemeine Informationen:
Energieträger: Nah-/Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räumlichkeiten.
Diese vielseitigen Gewerbeflächen bieten durch ihre zentrale Lage in Hannover und die bereits vorhandene Infrastruktur optimale Voraussetzungen für medizinische oder therapeutische Dienstleister.
1. Physiotherapiepraxis (123 m², vermietet):
Diese gut etablierte Praxis ist derzeit vermietet und bietet eine Fläche von 123 m². Sie ist funktional gestaltet und bestens geeignet für die Fortführung der physiotherapeutischen Nutzung oder ähnliche Dienstleistungen im Gesundheitssektor.
2. Ehemaliges Kinderwunschzentrum (178 m², unvermietet):
Die zweite Gewerbefläche war zuletzt als Kinderwunschzentrum genutzt und steht aktuell leer. Mit einer Gesamtfläche von 178 m² bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten für medizinische Einrichtungen oder andere Dienstleister im Gesundheitsbereich.
Die Räumlichkeiten umfassen:
Empfangsbereich: Idealer Ort für Patientenannahme und Wartebereich.
5 separate Zimmer: Eignen sich als Behandlungsräume, Büros oder Laborräume.
2 WC-Räume: Für Personal und Patienten.
2 Wachräume: Optimal für post-operative Betreuung
Großer OP-Raum: Der OP-Raum verfügt über einen eigenen Abstellraum für medizinisches Material.
Verwinkelter Flur: Bietet Zugang zu allen Bereichen der Fläche.
Das Objekt liegt zentral in Hannovers Innenstadt und ist zu Fuß nur 5 Minuten vom Königsworther Platz entfernt, 400 m bis zur Leibniz Universität. Somit ist eine optimale Anbindung an den ÖPVN, für die fußläufige Erreichbarkeit sowohl für Patienten/Gäste/Kunden als auch das Personal gegeben.
Der internationale Flughafen Langenhagen ist mit dem Pkw innerhalb von 25 Minuten und via ÖPNV in 40 Minuten erreichbar. Hannovers Hauptbahnhof erreichen Sie bequem binnen weniger Minuten mit der Straßenbahn. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Bars bieten eine hervorragende Versorgung zur Stärkung in der Mittagspause oder für den Kaffee To- Go auf dem Weg zur Arbeit. Zudem befinden sich im Haus weitere Arztpraxen und ehemals eine Apotheke.
Das Objekt liegt zentral in Hannovers Innenstadt und ist zu Fuß nur 5 Minuten vom Königsworther Platz entfernt, 400 m bis zur Leibniz Universität. Somit ist eine optimale Anbindung an den ÖPVN, für die fußläufige Erreichbarkeit sowohl für Patienten/Gäste/Kunden als auch das Personal gegeben.
Der internationale Flughafen Langenhagen ist mit dem Pkw innerhalb von 25 Minuten und via ÖPNV in 40 Minuten erreichbar. Hannovers Hauptbahnhof erreichen Sie bequem binnen weniger Minuten mit der Straßenbahn. Umliegende Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Bars bieten eine hervorragende Versorgung zur Stärkung in der Mittagspause oder für den Kaffee To- Go auf dem Weg zur Arbeit. Zudem befinden sich im Haus weitere Arztpraxen und ehemals eine Apotheke.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten.
Planen Sie auch den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es entscheidend für Sie, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsberechtigten. Änderungen vorbehalten.
